# Двухэтапный тендер
# Создание первого этапа двухэтапного тендера
#### 1. На верхней панели меню нажмите на кнопку **Создать** и выберите из выпадающего списка **Двухэтапный тендер:**
#### 2. На открывшейся странице **Создать первый этап тендера** заполните поля **Контактный телефон организатора**, **Электронная почта** **организатор**а и **Адрес организатора**:
#### 3. В поле **Выберите область** из выпадающего списка выберите нужный вариант:
#### 4. В поле **Категории имущества** из выпадающего списка выберите нужный тип:
#### 5. В полях **Наименование**, **Кадастровый номер**, **Год выпуска**, **Площадь участка, Площадь помещения** и **Количество уровней** укажите корректные данные:
#### 6. В поле с характеристиками снимите галочки с ненужных показателей, нажав на названия:
#### 7. Если необходимо, в поле **Выберите город/район** выберите нужный вариант из выпадающего списка:
#### 8. В поле **Населенный пункт** выберите нужный пункт:
#### 9. В поле **Адрес нахождения имущества** впишите адрес:
#### 10. В поле **Наличие обременения** выберите нужный вариант:
#### 
#### 11. В поле **Базовая ставка месячной арендной платы** впишите сумму:
#### 12. В поле **Дата окончания приема заявок** нажмите на иконку календаря и выберите дату и время.
#### Между датой публикации и датой приема заявок должно быть не менее 10 РАБОЧИХ ДНЕЙ.
#### 13. В поле **Сумма гарантийного взноса, тенге** автоматически появится сумма в тенге:
#### 14. В поле **Условия оплаты гарантийного взноса** необходимо указать условия:
#### 15. В поле **Платежные реквизиты** укажите ваши реквизиты:
#### 16. В поле **Фотографии лота** нажмите на крестик в центре и выберите нужную фотографию:
#### 17. В поле **Документация** нажмите на кнопку **Выбрать** и в открывшемся окне выберите нужный файл:
#### 18. Нажмите кнопку **Создать**:
#### 19. Первый этап тендера успешно создан:
#### 20. Далее необходимо отправить заявку на модерацию:
#### 21. Откроется страница с панелью со статусами заявок:
#### 22. Проверить статус поданного объявления можно в **Личном профиле** во вкладке **Мои объявления:**
# Создание заявки на участие в двухэтапном тендере
#### 1. На странице объявления кликните на кнопке **Подать заявку:**
#### 2. Переходите на страницу заявки и в нижней части формы заполняете поля **Ценовое предложение, тенге** и **Ценовое предложение прописью**. Предлагаемая вами цена должна быть выше назначенной. В правом нижнем поле **Выбрать** выбираете ваши файлы для загрузки. Далее кликните на кнопке **Создать заявку:**
#### 3. Откроется страница с черновиком заявки:
#### 4. В нижней части заявки вам необходимо подписать файл цифровой подписью. Для этого в поле **Хранилище ключей** из выпадающего списка выберите устройство:
#### 5. Далее в поле **Файл** нажимаете на ключ подписи и нажимаете **Открыть:**
#### 6. Кликаете на кнопке **Подписать:**
#### 6. В открывшемся окне введите пароль от сертификата и подписываете кнопкой **Подписать:**
#### 7. Появится уведомление об успешном подписании файла, а также предупреждение о необходимости **Подать заявку:**
#### 8. В нижней части заявки нажимаете на кнопку **Подать заявку.** Вы также можете отменить вашу заявку кнопкой **Отменить заявку:**
#### 9. Появится сообщение с информацией по заявке:
#### 10. Заявку можно посмотреть в личном профиле, а также нажав на кнопку **Заявки** на панели меню:
# Объявление второго этапа тендера
#### После получения уведомления о вскрытии заявки, обработайте заявку и объявите второй этап тендера.
#### Перейдите на страницу заявки, и кликнув на кнопке **Тендерная комиссия**, назначьте тендерную комиссию:
#### Вы можете создать тендерную комиссию либо использовать стандартный состав тендерной комиссии вашей организации. При создании комиссии необходимо перейти по кнопке **Создать тендерную комиссию:**
#### Вписываете состав и сохраняете:
#### После назначения состава комиссии на странице заявки объявляете торги:
#### По условиям проведения тендера при получении менее двух заявок на участие тендер объявляется несостоявшимся:
#### При получении заявок от более чем одного участника и внесения не менее чем за 2 рабочих дня гарантийного взноса второй этап тендера объявляется открытым. В статусе **Ожидают** указано количество участников. Кликнув на статусе переходите в раздел **Заявки.**
#### В заявках вы увидите данные об участниках. Вам необходимо нажав на кнопку Вид перейти на заявку участника.
#### В нижней части заявки нажимаете **Принять** в случае если принимаете, либо **Отклонить**.
#### Нажимаете **ОК**
#### Вы увидите, что статус заявки изменился на **Принят.**
# Заключение договора имущественного найма из одного источника
#### Если тендер не состоялся и при этом тендерная заявка участника (единственного или одного допущенного ко второму этапу тендера), в том числе первоначальное ценовое предложение полностью соответствует требованиям Правил и тендерной документации - тендерная комиссия вправе принять решение - заключить **Договор имущественного найма из одного источника** с этим участником.
#### После завершения тендера необходимо на странице объявления перейти по кнопке **Реализовать из одного источника**
****
#### на страницу протокола и заполнить все поля, помеченные звездочкой: **Участник**, **Сумма реализации**, **Причина реализации из одного источника.** После этого нажимаете кнопку **Создать**.
#### Результат торга будет обозначен как реализованный из одного источника. А также появятся ссылки на **Протокол об итогах** и **Протокол реализации из одного источника**.
#### Перейдя по ссылке вы сможете ознакомиться с протоколом.
# Заключение договора с победителем
#### После определения победителя Организатору необходимо заключить договор купли-продажи. Для этого после завершения тендера и определения победителя нужно зайти на страницу объявления и нажать кнопку **Создать договор купли-продажи**.
#### В открывшемся договоре требуется подписание цифровой подписью ЭЦП. Выберите в поле **Хранилище ключей** ваше устройство, в поле **Файл** - ключ подписания и нажмите кнопку **Подписать.**
#### В появившемся окне в поле ввода введите пароль и нажмите **Подписать**.
#### После успешного подписания отобразится информация об организаторе. Далее для завершения сделки также необходима подпись победителя, который подписывает договор на своем аккаунте.
#### Вот так выглядит **Договор**.
# Как проходит второй этап тендера для продавца
#### Торги на втором этапе тендера проходят по английскому методу на повышение цены. В назначенное время на странице объявления появится сообщение о начале аукциона. По кнопке **Аукционный зал** продавец попадает на страницу аукциона.
[](https://wiki2.e-sauda.com/uploads/images/gallery/2022-05/ECKCUiHCs6qryzXt-image-1653303616964.png)
#### В верхней центральной части обозначены **Продолжительность аукциона** и **Время, оставшееся до завершения**. Справа указаны **Метод и Шаг аукциона. Участники** под псевдонимами делают ставки. Каждая новая **Цена**, поданная участником, и **Время** ставки также отражаются на странице. Продавец может видеть участников только под псевдонимами.
#### По истечении времени появится сообщение о закрытии аукциона с ссылкой на результаты торга. После завершения торгов имена участников откроются для просмотра.
[](https://wiki2.e-sauda.com/uploads/images/gallery/2022-05/ZTDp2PDrlevrkt4W-image-1653304829917.png)
#### С результатами торгов и протоколом можно ознакомиться на странице объявления, перейдя по кнопкам **Результаты торга и Протокол об итогах.** Для завершения сделки нужно подписать цифровой подписью договор купли продажи, который откроется по кнопке **Создать договор купли-продажи.**
[](https://wiki2.e-sauda.com/uploads/images/gallery/2022-05/vxEHPv6ofDtOfdJ0-image-1653305259423.png)
#### На странице договора необходимо выбрать **Файл** из хранилища ключей и **Подписать.**
[](https://wiki2.e-sauda.com/uploads/images/gallery/2022-05/e2PYYMLzILFWhwn9-image-1653305545601.png)
# Модерация заявки на участие в тендере.
#### При наступлении времени вскрытия заявок в личном кабинете продавца в разделе **Заявки поданные на мои торги** отобразится информации о всех заявителях и статусе заявки - **Ожидание вскрытия.** Заявка развернется при клике на кнопку **Вид.**
[](https://wiki.e-sauda.com/uploads/images/gallery/2022-07/39wLjKyeaAaMiBxu-image-1657257592160.png)
#### В заявке отображается подробная информация о заявителе.
[](https://wiki.e-sauda.com/uploads/images/gallery/2022-07/j4zKS3XLJ3UGzyxq-image-1657257814736.png)
#### В нижней части заявки отображается документация, которую можно скачать и просмотреть. После ознакомления с документами продавец решает **Принять** заявку либо **Отклонить**, обязательно указав для этого причину отклонения.
[](https://wiki.e-sauda.com/uploads/images/gallery/2022-07/PMnLTs5pBURrXJTX-image-1657257978721.png)
#### Принятая заявка отразится в **Заявках, поданные на мои торги** в статусе **Принят**
[](https://wiki.e-sauda.com/uploads/images/gallery/2022-07/Rtv7p1wFWMvNvS9I-image-1657258124645.png)