Двухэтапный тендер

Создание первого этапа двухэтапного тендера

1. На верхней панели меню нажмите на кнопку Создать и выберите из выпадающего списка Двухэтапный тендер:

image-1649765084362.png

2. На открывшейся странице Создать первый этап тендера заполните поля Контактный телефон организатора, Электронная почта организатора и Адрес организатора:  

image-1649765450997.png

3. В поле Выберите область из выпадающего списка выберите нужный вариант:

image-1649766066404.png


4. В поле Категории имущества из выпадающего списка выберите нужный тип:

image-1649823739372.png

5. В полях Наименование, Кадастровый номер, Год выпуска, Площадь участка, Площадь помещения и Количество уровней укажите корректные данные:

image-1649823929062.png

6. В поле с характеристиками снимите галочки с ненужных показателей, нажав на названия:

image-1649824157776.png

7. Если необходимо, в поле Выберите город/район   выберите нужный вариант из выпадающего списка:


image-1649824244162.png

8. В поле Населенный пункт выберите нужный пункт:

image-1649824710657.png

9. В поле Адрес нахождения имущества впишите адрес:

image-1649824846445.png

10. В поле Наличие обременения выберите нужный вариант:

image-1649824982904.png

11. В поле Базовая ставка месячной арендной платы впишите сумму:

image-1649825142848.png

12. В поле Дата окончания приема заявок нажмите на иконку календаря и выберите дату и время.

Между датой публикации и датой приема заявок должно быть не менее 10 РАБОЧИХ ДНЕЙ.

image-1649825258850.png

13. В поле Сумма гарантийного взноса, тенге автоматически появится сумма в тенге:

image-1649827722952.png

14. В поле Условия оплаты гарантийного взноса необходимо указать условия:

image-1649827765819.png

15. В поле Платежные реквизиты укажите ваши реквизиты:

image-1649827881580.png

16. В поле Фотографии лота нажмите на крестик в центре и выберите нужную фотографию:

image-1649828125564.png   


image-1649828371441.png

17. В поле Документация нажмите на кнопку Выбрать и в открывшемся окне выберите нужный файл:


image-1649828701994.png

18. Нажмите  кнопку Создать:

image-1649828992644.png

19. Первый этап тендера успешно создан:

image-1649829091046.png

20. Далее необходимо отправить заявку на модерацию:

image-1649829383831.png

21. Откроется страница с панелью  со статусами заявок:

image-1649830076936.png

22. Проверить статус поданного объявления можно в Личном профиле во вкладке Мои объявления:

image-1649831164960.png


Создание заявки на участие в двухэтапном тендере

1. На странице объявления кликните на кнопке Подать заявку:

image-1650540666545.png

2. Переходите на страницу заявки и в нижней части формы заполняете поля Ценовое предложение, тенге и Ценовое предложение прописью. Предлагаемая вами цена должна быть выше назначенной.  В правом нижнем поле Выбрать выбираете ваши файлы для загрузки. Далее кликните на кнопке Создать заявку:

image-1650541082300.png

3. Откроется страница с черновиком заявки:

image-1650541540459.png

4. В нижней части заявки вам необходимо подписать файл цифровой подписью. Для этого в поле Хранилище ключей из выпадающего списка выберите устройство:

image-1650541812976.png

5. Далее в поле Файл нажимаете на ключ подписи и нажимаете Открыть:

image-1650542207350.png

6. Кликаете на кнопке Подписать:

image-1650542598636.png

6.  В открывшемся окне введите пароль от сертификата и подписываете кнопкой Подписать:

image-1650542926162.png

7. Появится уведомление об успешном подписании файла, а также предупреждение о необходимости Подать заявку:

image-1650543238804.png

8. В нижней части заявки нажимаете на кнопку Подать заявку.  Вы также можете отменить вашу заявку кнопкой Отменить заявку:

image-1650543468205.png

9. Появится сообщение с информацией по заявке:

image-1650543658882.png

10. Заявку можно посмотреть в личном профиле, а также нажав на кнопку Заявки на панели меню:

image-1650543923275.png

Объявление второго этапа тендера

После получения уведомления о вскрытии заявки, обработайте заявку и объявите второй этап тендера.

image-1650598917380.png

Перейдите на страницу заявки, и кликнув на кнопке Тендерная комиссия, назначьте тендерную комиссию:


image-1650599249926.png

Вы можете создать тендерную комиссию либо использовать стандартный состав тендерной комиссии вашей организации. При создании комиссии необходимо перейти по кнопке Создать тендерную комиссию:

image-1650599623853.png

Вписываете состав и сохраняете:

image-1650600001205.png

image-1650600137416.png

После назначения состава комиссии на странице заявки объявляете торги:

image-1650600302557.png

По условиям проведения тендера при получении менее двух заявок на участие тендер объявляется несостоявшимся:

image-1650600651228.png

При получении заявок от более чем одного участника и внесения не менее чем за 2 рабочих дня гарантийного взноса второй этап тендера объявляется открытым. В статусе Ожидают указано количество участников. Кликнув на статусе переходите в раздел Заявки.

image-1651223208203.png

В заявках вы увидите данные об участниках. Вам необходимо нажав на кнопку Вид перейти на заявку участника.

image-1651223356859.png

В нижней части заявки нажимаете Принять  в случае если принимаете, либо Отклонить.

image-1651223723496.png

Нажимаете ОК

image-1651223899911.png

Вы увидите, что статус заявки изменился на Принят. 

image-1651224985754.png

Заключение договора имущественного найма из одного источника

Если тендер не состоялся  и при этом тендерная  заявка участника (единственного или одного допущенного ко второму этапу тендера), в том числе первоначальное ценовое предложение полностью соответствует требованиям Правил и тендерной документации - тендерная комиссия вправе принять решение - заключить Договор имущественного найма из одного источника с этим участником.

После завершения тендера необходимо на странице объявления перейти по кнопке Реализовать из одного источника

image-1651659590601.png

на страницу протокола и заполнить все поля, помеченные звездочкой: Участник, Сумма реализации, Причина реализации из одного источника. После этого нажимаете кнопку Создать.

image-1651659787245.png

Результат торга будет обозначен как реализованный из одного источника. А также появятся ссылки на Протокол об итогах и Протокол реализации из одного источника.

image-1651660095821.png

Перейдя по ссылке вы сможете ознакомиться с протоколом.

image-1651660350317.png

Заключение договора с победителем

После определения победителя Организатору необходимо заключить договор купли-продажи. Для этого после завершения тендера и определения победителя нужно зайти на страницу объявления и нажать кнопку Создать договор купли-продажи.

image-1651664548638.png

В открывшемся договоре требуется подписание цифровой подписью  ЭЦП. Выберите в поле  Хранилище ключей ваше устройство, в поле Файл - ключ подписания и нажмите кнопку Подписать.

image-1651664881458.png

В появившемся окне в поле ввода введите пароль и нажмите Подписать.

image-1651665175125.png

После успешного подписания отобразится информация об организаторе. Далее для завершения сделки также необходима подпись победителя, который подписывает договор на своем аккаунте.

image-1651665370168.png

Вот так выглядит Договор.

image-1651665807784.png


Как проходит второй этап тендера для продавца

Торги на втором этапе тендера проходят по английскому методу на повышение цены.  В назначенное время на странице объявления появится сообщение о начале аукциона. По кнопке Аукционный зал продавец попадает на страницу аукциона.

image-1653303616964.png

В верхней центральной части обозначены Продолжительность аукциона и Время, оставшееся до завершения. Справа указаны Метод и Шаг аукциона. Участники под псевдонимами делают ставки. Каждая новая Цена, поданная участником, и Время ставки также отражаются на странице. Продавец может видеть участников только под псевдонимами. 

image-1653304219731.png

По истечении времени появится сообщение о закрытии аукциона с ссылкой на результаты торга. После завершения торгов имена участников откроются для просмотра.

image-1653304829917.png

С результатами торгов и протоколом можно ознакомиться на странице объявления, перейдя по кнопкам Результаты торга и Протокол об итогах. Для завершения сделки нужно подписать цифровой подписью договор купли продажи, который откроется по кнопке Создать договор купли-продажи.

image-1653305259423.png

На странице договора необходимо выбрать Файл из хранилища ключей и Подписать.

image-1653305545601.png


Модерация заявки на участие в тендере.

При наступлении времени вскрытия заявок в личном кабинете продавца в разделе Заявки поданные на мои торги отобразится информации о всех заявителях и статусе заявки - Ожидание вскрытия. Заявка развернется при клике на кнопку Вид.

image-1657257592160.png

В заявке отображается подробная информация о заявителе.

image-1657257814736.png

В нижней части заявки отображается документация, которую можно скачать и просмотреть. После ознакомления с документами продавец решает Принять заявку либо Отклонить, обязательно указав для этого причину отклонения.

image-1657257978721.png

Принятая заявка отразится в Заявках, поданные на мои торги в статусе Принят

image-1657258124645.png